Actualitat
L’Associació de Promotors de Catalunya alerta que la construcció d’habitatge de protecció oficial a les comarques de Lleida continua sent molt limitada si es compara amb la demanda d’habitatge assequible al territori.
Així, segons el darrer informe de conjuntura elaborat per l’APCE, a Ponent es van registrar només 15 qualificacions provisionals d’HPO durant l’any 2025, mentre que a l’Alt Pirineu i Aran se’n va registrar només 1, és a dir, un total de 16 habitatges de protecció oficial qualificats provisionalment en tot l’àmbit territorial.
Aquesta dada contrasta amb les 2.625 sol·licituds vigents al Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció Oficial corresponents a Ponent i a l’Alt Pirineu i Aran. En termes orientatius, això equival a més de 160 sol·licituds vigents per cada habitatge protegit que s’inicia.
Aquesta ràtio demostra que el repte de l’habitatge assequible no és exclusiu de l’àrea metropolitana, sinó que en territoris amb menor pressió residencial també existeix demanda d’HPO, malgrat que la nova oferta d’habitatge protegit és insuficient.
L’informe també evidencia que el territori disposa de reserves de sòl previstes per a habitatge protegit, però que aquestes reserves no es transformen amb prou intensitat en promocions efectives. Per tant, aquest és un dels principals reptes de la política d’habitatge de la zona: convertir el sòl previst en habitatges assequibles reals.
“El diagnòstic és clar: si només s’inicien 16 habitatges protegits davant més de 2.600 sol·licituds vigents, el sistema no està generant prou oferta assequible. L’habitatge protegit necessita una política realista, territorialitzada i orientada a la construcció efectiva”, assenyala Montse Pujol, presidenta de la Comissió Territorial d’APCE Lleida.
En aquest sentit, l’Associació de Promotors de Catalunya considera que les comarques de Lleida "necessiten instruments adaptats a la seva realitat territorial. La promoció d’HPO en municipis amb menor dimensió o amb mercats menys intensos requereix viabilitat econòmica, finançament adequat, agilitat administrativa i fórmules de col·laboració publicoprivada que permetin fer possibles les promocions".
L’associació defensa que les polítiques d’habitatge han de tenir una mirada territorial més precisa. "No n’hi ha prou amb limitar-se a fixar objectius generals d’habitatge protegit, cal identificar on hi ha demanda registrada, on hi ha sòl disponible i quines condicions són necessàries perquè les promocions es puguin executar".
